1.2万/㎡!扬州这个拆迁安置房,竟然秒杀旁边商品房!

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在每个人的印象中,拆迁安置房一般不如商品房好。许多人甚至对拆迁安置房屋有固有的成见。

然而,我最近去东区的一个移民社区,这使我改变了。它的环境没有失去一些商品房,但价格只有/平方米。它是古云洞的天云苑。

古云洞天华苑社区档案馆

基本情况:社区建于2016年,是为政府建设的示范级拆迁安置社区。住宅楼的总高度为18层,该物业对该物业开放。

社区地址为官巢路以东、运河北路以西。

二手房价格:我从中介处了解到,目前的房价在元/平方米左右。本网站目前居住面积平均价格为元/平方米,与周边商品房价格相差3000-5000元。

观察点

1

古云洞天云苑的品质不失商品房,绿色环境好,文化长廊已成为特色,生活氛围浓厚!

进入社区看房子的正面比较新,建筑物排列整齐,外观和商品房都要打架,地面也很干净整洁,最令人惊喜的是绿化,比一些商品房保存得好得多。

垃圾桶应该刚刚清理干净,里面的垃圾已经清理干净,路上还有几个清洁阿姨。

这是在社区中间形成的绿色景观。这是一个非常清新的绿色外观。

我注意到路边用黄线画了一个非机动车位,方便车主停车,比较还在进行中。

由于天气炎热,我看不到很多人,但让我大放异彩的是社区内的两个展馆,这些展馆摆放着许多旧木桌,木制长椅和藤椅。我忍不住想起了晚上。当时,每个人都在凉亭下聊聊娱乐场景,瞬间就有一种时间感。

干净,诚实的文化走廊,里面充满了一些诚实的故事和文化宣传。

观察点

2

超过50万买了一个103平方米的房子,店主说周围的生活很结实,中规中矩!

我在路上遇到一位阿姨,得知我来看房子。阿姨非常亲切地介绍我。

阿姨告诉我,这基本上是一个搬迁的家庭。我的家人几年前买了它。那时,我花了5000万买了一套103平方米的房子。我保持满意几年。毕竟,我买得很便宜。

除了对社区环境非常满意外,阿姨还让我进入社区内部来看待它。

首先是复杂的楼梯。说实话,感觉更复杂。突然间有一点恐惧症,但阿姨告诉我,如果家里有老人,装卸货物会更方便。

大门也是密码锁。阿姨告诉我,这扇门不是很近。通常,一些业主会遇到麻烦,他们只是打开。

阿姨说最满意的是社区电梯,有两部电梯:一部是楼上常用的,一部是货梯,很方便。

当被问及周围生活的不便时,阿姨表示虽然离最近的五岳广场还有一段距离,但社区周边的配套设施相对成熟,生活十分旺盛。

商业街。你可以买一些基本的日用品。车站里的商人不多。在你看到之后,由于道路修复,道路已经进站了。人气还不够。旁边有许多老房子。

从Ayikou可以看出,穿过古老的云渠水上花园区的前面是一个蔬菜市场。基本上,这里的人们在那里买食物,一切都是一切。

看着它,这里有一些较旧的房屋和低层建筑,非常耸人听闻,因为在中午,贩卖蔬菜的小贩还没有被派遣。

通过一个社区,门是Lemei双语幼儿园。看看这个。附近的小学是解放桥小学。

观察点

3

周围的中介已经关闭,住宅很少。中介表示业主不愿意出售

在看到社区入口处房地产的二手房信息后,在询问保安后,保安人员已经冒了很长时间,可能已经走了。

所以我来到社区,想知道社区的二手房。周围的特工已经关闭,我感到震惊。

在人群中找到他之后,他终于找到了一个中间人。下一步是一个更有趣的对话。

问:师父:这个社区的调解员是否关闭?我想询问古代云东的二手房。

A:我告诉你,哦,这里基本上没有卖房子,商店可以做到。

问:这里卖的好吗?

A:我来这里已经十多年了。我不能只靠这个地方赚钱。我在西区有一家商店可以收取租金。 (心脏有点.)

问:这个社区的价格是多少?我从朋友那里听说我以5000元/平方米的价格买了它。

- 答:5000元/平方米?我卖了4000多元/平方米,现在基本上是12,000 /平方米。你不能买它,你现在不能买。现在我这里只有一所房子,不一定卖掉它。

问:你为什么不愿意购买安置房?

答:房子是有人买的。毕竟,价格低。问题是没有人卖。

他们中的大多数是搬迁家庭。那时,房子里有2个和3个房子被拆除,房子没有被占用。但是你知道周围的商品房是160-170万/平方米,每个人都想等待,房子的价格被拿起并再次出售。

这里的二手房全部付清。如果您已支付全额,您也可以在这里购买拆迁和安置房。

观察点

4

Guyundong Tianhuayuan二手房价格为12,000/m2,与周边商品房的价差相差3000-5000元!

中介表示,社区目前的交易价格约为12,000 /平方米,与周边商品房的价格大不相同。

不久前,我还探索了周边的扬子颐和苑,精装价格也达到了18,000/m2。

附近的金汇优步花园过去是一个非常受欢迎的社区,学区也很不错。经纪人告诉我,目前的价格约为15,000/m2。在实际探索之前,我的同事的价格差别不大。

联发君悦华孚的交易价格也在170-180万/平方米左右。它在天君乐府,中海十一和中海九一时代更受欢迎。交易价格已达到约19,000 /平方米。周围还有一些拆迁安置房和旧社区,价格差异不是太大。

您如何看待古云洞天韵园社区?欢迎您发表意见并在评论区留言。

在每个人的印象中,拆迁和安置房一般不如商品房。许多人甚至对拆迁和安置房都有固有的刻板印象。

但是,我最近去探索东区的安置社区,这让我有所改变。它的环境不会失去一些商品房,但价格仅为12,000/m2。它是古云洞的天云园。

古云洞天华园社区档案馆

基本信息:社区建于2016年,是为政府建造的示范级拆迁安置社区。住宅楼层的总高度为18层,酒店对酒店开放。

社区地址位于观潮路以东,运河北路以西。

二手房价格:我从中间人那里了解到,目前房价在/m2左右。目前住宅区的平均价格为12,123元/平方米,与周边商品房的价格相差3,000-5,000元。

观察点

1

古云洞天韵园的质量不失商品房,绿色环境良好,文化走廊成为特色,生活氛围浓厚!

进入社区,看到房子的外观相对较新,建筑物整齐排列,外观和商品房必须打架,地面也很干净整洁,最令人愉快的惊喜是绿化,保持比一些好商品房。

垃圾桶应该刚刚整理好,里面的垃圾已经清理完了,路上还有几个干净的清洁阿姨。

这是一个在社区中间制作的绿色景观。这是一个非常清爽的绿色外观。

我注意到路边用黄线画了一个非机动停车位,方便车主停放车辆,比较仍然存在。

由于天气炎热,我看不到很多人,但让我大放异彩的是社区内的两个展馆,这些展馆摆放着许多旧木桌,木制长椅和藤椅。我忍不住想起了晚上。当时,每个人都在凉亭下聊聊娱乐场景,瞬间就有一种时间感。

干净,诚实的文化走廊,里面充满了一些诚实的故事和文化宣传。

观察点

2

超过50万买了一个103平方米的房子,店主说周围的生活很结实,中规中矩!

我在路上遇到一位阿姨,得知我来看房子。阿姨非常亲切地介绍我。

阿姨告诉我,这基本上是一个搬迁的家庭。我的家人几年前买了它。那时,我花了5000万买了一套103平方米的房子。我保持满意几年。毕竟,我买得很便宜。

除了对社区环境非常满意外,阿姨还让我进入社区内部来看待它。

首先是复杂的楼梯。说实话,感觉更复杂。突然间有一点恐惧症,但阿姨告诉我,如果家里有老人,装卸货物会更方便。

大门也是密码锁。阿姨告诉我,这扇门不是很近。通常,一些业主会遇到麻烦,他们只是打开。

阿姨说最满意的是社区电梯,有两部电梯:一部是楼上常用的,一部是货梯,很方便。

当被问及周围生活的不便时,阿姨表示虽然离最近的五岳广场还有一段距离,但社区周边的配套设施相对成熟,生活十分旺盛。

商业街。你可以买一些基本的日用品。车站里的商人不多。在你看到之后,由于道路修复,道路已经进站了。人气还不够。旁边有许多老房子。

从Ayikou可以看出,穿过古老的云渠水上花园区的前面是一个蔬菜市场。基本上,这里的人们在那里买食物,一切都是一切。

看着它,这里有一些较旧的房屋和低层建筑,非常耸人听闻,因为在中午,贩卖蔬菜的小贩还没有被派遣。

通过一个社区,门是Lemei双语幼儿园。看看这个。附近的小学是解放桥小学。

观察点

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周围的中介已经关闭,住宅很少。中介表示业主不愿意出售

在看到社区入口处房地产的二手房信息后,在询问保安后,保安人员已经冒了很长时间,可能已经走了。

所以我来到社区,想知道社区的二手房。周围的特工已经关闭,我感到震惊。

在人群中找到他之后,他终于找到了一个中间人。下一步是一个更有趣的对话。

问:师父:这个社区的调解员是否关闭?我想询问古代云东的二手房。

A:我告诉你,哦,这里基本上没有卖房子,商店可以做到。

问:这里卖的好吗?

A:我来这里已经十多年了。我不能只靠这个地方赚钱。我在西区有一家商店可以收取租金。 (心脏有点.)

问:这个社区的价格是多少?我从朋友那里听说我以5000元/平方米的价格买了它。

- 答:5000元/平方米?我卖了4000多元/平方米,现在基本上是12,000 /平方米。你不能买它,你现在不能买。现在我这里只有一所房子,不一定卖掉它。

问:你为什么不愿意购买安置房?

答:房子是有人买的。毕竟,价格低。问题是没有人卖。

他们中的大多数是搬迁家庭。那时,房子里有2个和3个房子被拆除,房子没有被占用。但是你知道周围的商品房是160-170万/平方米,每个人都想等待,房子的价格被拿起并再次出售。

这里的二手房全部付清。如果您已支付全额,您也可以在这里购买拆迁和安置房。

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Guyundong Tianhuayuan二手房价格为12,000/m2,与周边商品房的价差相差3000-5000元!

中介表示,社区目前的交易价格约为12,000 /平方米,与周边商品房的价格大不相同。

不久前,我还探索了周边的扬子颐和苑,精装价格也达到了18,000/m2。

附近的金汇优步花园过去是一个非常受欢迎的社区,学区也很不错。经纪人告诉我,目前的价格约为15,000/m2。在实际探索之前,我的同事的价格差别不大。

联发君悦华孚的交易价格也在170-180万/平方米左右。它在天君乐府,中海十一和中海九一时代更受欢迎。交易价格已达到约19,000 /平方米。周围还有一些拆迁安置房和旧社区,价格差异不是太大。

您如何看待古云洞天韵园社区?欢迎您发表意见并在评论区留言。